各縣（市、區）住房和城鄉建設局、發展和改革局、自然資源局、人民防空辦公室、行政服務中心管委會，市直有關單位：
為進一步提升社會投資簡易低風險項目工程建設項目審批服務效率，根據《關于優化社會投資簡易低風險工程建設項目審批服務的指導意見》（閩建審改﹝2020﹞7號）要求，結合我市實際，現將有關事項補充通知如下：
一、關于實施范圍。社會投資簡易低風險工程建設項目的實施范圍調整為：實行投資項目備案管理，功能單一、技術要求簡單，總建筑面積不大于5000平方米且高度不大于24米且地下不超過一層的辦公和公共服務設施、小型普通倉庫和廠房等房屋建筑項目。其中，辦公和公共服務設施僅限鋼筋混凝土結構建筑；小型普通倉庫和廠房僅限跨度小于18米的單層廠房或倉庫，以及跨度小于9米且樓蓋無動荷載的三層及以下多層廠房或倉庫。具體以社會投資簡易低風險項目清單為準（見附件2）。
涉及化學或生物實驗室、易燃易爆、有毒有害物品或危險品、化工品等影響安全、生態環境，以及位于生態保護紅線、風貌保護、軌道交通保護等特定區域的項目和《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》規定的特殊建設工程除外。
二、關于分期建設。對宗地內總建筑面積大于5000平方米、分期建設的工業、倉儲（包含配套用房）項目，最后一期項目（以工程規劃許可證記載為準）滿足上述社會投資簡易低風險條件的，除免收外線敷設接駁費用、免于辦理巖土測試和需整體性辦理項目審批服務手續的事項外，其他事項可享受《關于優化社會投資簡易低風險工程建設項目審批服務和質量安全監管模式的實施意見(試行) 》（龍建綜〔2020〕41號）相應的優惠政策措施，已繳納或產生的費用，不予退還、不予補貼。
三、關于優惠政策。工業、倉儲（包含配套用房）類社會投資簡易低風險項目的優惠政策措施按《關于優化社會投資簡易低風險工程建設項目審批服務和質量安全監管模式的實施意見(試行) 》（龍建綜〔2020〕41號）的規定執行；辦公和公共服務設施（含變配電工程）類社會投資簡易低風險項目的優惠政策措施按《關于印發<優化社會投資簡易低風險工程建設項目審批服務的指導意見>的通知》（閩建審改﹝2020﹞7號）的規定執行（見附件1）。
四、關于確認單位。社會投資簡易低風險工程建設項目由屬地發改（工信）牽頭，自然資源、住建、環境生態、應急管理部門按各部門職責配合共同確認（見附件3）。
附件：
1. 關于印發《關于優化社會投資簡易低風險工程建設項目審批服務的指導意見》的通知（閩建審改〔2020〕7號）；
2. 社會投資簡易低風險工程建設項目清單；
3. 社會投資簡易低風險工程建設項目性質確認表。
龍巖市發展和改革委員會 龍巖市自然資源局
龍巖市住房和城鄉建設局 龍巖市人民防空辦公室
龍巖市行政服務中心管委會
2021年3月19日
附件2：
龍巖市社會投資簡易低風險工程建設項目清單
|
建筑物性質 |
用途限定條件 |
位置 |
建筑物規模和形式 |
|
|
辦公 |
未設置化學或生物實驗室 |
位于規劃城鄉建設用地內，市政管網配套健全，管線接入不需要破壞城市主、次干道車行道或快速路；未位于自然保護地、飲用水源等生態保護紅線和文物保護范圍、地下文物埋藏區等風貌保護區、《建設項目環境影響評價分類管理名錄》確定的環境敏感區；未位于用途變更為公共服務用地的污染地塊區域；未涉及生態公益林；未位于機要單位和名木名樹30米范圍內。 |
宗地內總建筑面積不大于5000平方米且高度不大于24米且地下不超過一層 |
僅限鋼筋混凝土結構建筑 |
|
公共服務設施（含變配電工程） |
不含幼兒園、學院、醫院、養老院、影劇院、體育場館，未設置化學或生物實驗室。 |
|||
|
小型普通倉庫、廠房（含配套用房） |
不存放易燃、易爆、有毒、有害物品或危險品、化工品且年綜合能耗1000噸標準煤以下的備案制社會投資項目。 |
跨度小于18米的單層廠房或倉庫；跨度小于9米且樓蓋無動荷載的3層及以下多層廠房或倉庫。 |
||
注：《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》規定的特殊建設工程除外。
附件3：
|
社會投資簡易低風險工程建設項目性質確認表 編號： |
||||||
|
項目名稱 |
總投資（萬元） |
|||||
|
建設單位 |
聯系人及電話 |
|||||
|
項目建設地點 |
建設性質 |
|||||
|
項目規模 |
年綜合能耗 |
宗地內總建筑面積（平方米） |
|
|||
|
單體建筑面積（平方米） |
單層建筑高度（米） |
|
||||
|
有無地下室 |
建筑總高度（米） |
|||||
|
項目建設內容 |
|
|||||
|
發改部門意見 |
|
自然資源部門意見 |
|
|||
|
|
|
|||||
|
年 月 日 |
年 月 日 |
|||||
|
應急管理部門意見 |
|
生態環境部門意見 |
|
|||
|
|
||||||
|
年 月 日 |
年 月 日 |
|||||
|
住建部門意見 |
年 月 日 |
工改辦 意見 |
年 月 日 |
|||
- 相關鏈接
閩公網安備 35088102000006
