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　　各鄉（鎮）人民政府，街道辦事處，市直各有關部門：

　　現將《漳平市2026年度國有建設用地供應計劃》印發給你們，請認真遵照執行。

漳平市人民政府      

　　2026年1月14日     

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漳平市2026年度國有建設用地供應計劃

　　一、指導思想

　　以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，嚴格執行國家土地供應和房地產用地調控政策規定，堅持新發展理念，實施節約優先戰略，充分發揮政府對土地市場宏觀調控作用，切實強化土地管理，科學編制國有建設用地供應計劃，統籌兼顧，保障重點，滿足供給，提高供地的科學性、針對性和合理性，促進土地供應的規范化、制度化、科學化，保證土地利用總體規劃和年度計劃的有效實施。

　　二、用地計劃的目的、意義和編制依據

　　為加強國有建設用地供應計劃管理，合理安排土地供應結構，促進土地節約集約利用，發揮土地市場調控作用，引導各類項目投資，優化產業布局，保障全市城鎮居民住房建設和重點服務業項目、重大工業項目等用地需求，促進全市經濟社會平穩可持續發展。依據國土資源部《關于印發國有建設用地供應計劃編制規范（試行）的通知》（國土資發〔2010〕117號）有關規定，參考上年度供地情況和本年度用地需求，制定本計劃。

　　三、用地計劃指標及配置

　　1．我市2026年度國有建設用地供應總量控制63.2065公頃。

　　2．在2026年度供應總量中，居住用地8.2488公頃，工礦用地36.997公頃，倉儲用地12.4858公頃，公共管理與公共服務用地1.2963公頃，交通運輸用地2.4737公頃，公用設施用地1.1946公頃，綠地與開敞空間用地0.5103公頃。

　　四、政策導向與執行標準

　　1．優化空間布局。落實城市總體規劃和土地利用總體規劃的城區空間發展意圖，引導工業向開發區集中、人口向城鎮集中、住宅向社區集中，推動人口向中心村、中心鎮集聚，產業向功能區集中，空間合理布局，促進經濟社會發展。

　　2．推動供給側結構性改革。嚴格執行去產能政策，嚴把新增產能用地關口，推動化解過剩產能，保障優勢產業的用地供應，推動經濟發展方式轉變和經濟結構調整，支持新能源、高端裝備、新材料等戰略性新興產業用地的供應。標本兼治去庫存，改革完善房地產土地供應制度，實施有保有壓的土地保障政策。

　　3．促進土地節約集約利用。嚴格控制供地總量，積極盤活用地存量。優先開發利用廢棄、閑置和低效利用的土地，加大存量建設用地、閑置低效土地處置力度，充分利用城市存量建設用地，大力提高土地利用效率。

　　4．發揮市場配置資源基礎性作用。土地供應應當充分貫徹市場配置的原則，通過運用土地租金和價格杠桿，促進土地節約集約利用。進一步擴大國有土地有償使用范圍，減少非公益性用地劃撥。

　　5．保障公共服務設施用地供應。解決重點基礎項目用地保障問題。重點保障交通、能源、水利等基礎設施的土地供應，提高城市發展的保障能力。

　　五、計劃實施保障

　　1．強化工作措施。要把握全面，突出重點，強化服務，保障供應，對年度重點大項目用地、政策性住房用地要采取超前介入，跟蹤服務，全程保障，切實滿足項目建設用地需求。

　　2．加強協調配合。市自然資源、住建、發改、工業園區管委會等相關部門要密切協調配合，共同組織做好建設項目用地各項前期準備工作，其他有關部門也要充分發揮職能優勢，積極配合做好計劃實施工作。

　　附件：1．漳平市2026年度國有建設用地供應計劃表

　　2．漳平市2026年度住宅用地供應計劃

　　3．漳平市2026年度住宅用地供應計劃表

　　4．漳平市2026年度商住用地供應計劃宗地表

　　附件1

　　漳平市2026年度國有建設用地供應計劃表

　　單位：公頃

　　附件2

　　漳平市2026年度住宅用地供應計劃

　　一、住宅用地總量和結構

　　2026年度漳平市住宅用地計劃供應8.2488公頃，其中產權住宅用地7.7488公頃（商品住宅用地7.7488公頃，共有產權住宅用地0公頃），租賃住宅用地0公頃（保障性租賃住宅用地0公頃，市場化租賃住宅用地0公頃），其他住宅用地0.5000公頃（詳見漳平市2026年度住宅用地供應計劃表）。

　　二、住宅用地供應布局

　　根據人口結構情況、居民住宅需求、房地產市場走勢，合理確定計劃供應的住宅用地規模。在區域分布上，城市建成區計劃供應0.4026公頃，城市新區計劃供應7.3462公頃，達到均衡合理布局，有利于促進職住平衡（詳見漳平市2026年度住宅用地供應計劃宗地表）。

　　三、住宅用地供應保障措施

　　1．組織領導方面：漳平市政府為全市住宅用地供應統籌協調、各鄉鎮及部門積極穩妥組織好用地報批、征地、拆遷工作，確保計劃順利實施。

　　2．規劃編制方面：漳平市自然資源局依據控制性詳細規劃出具規劃條件。

　　3．財政保障方面：保障用地前期報批、征收費用、房屋拆遷費用，漳平市土地收購儲備中心通過財政部門批準用于土地儲備的資金及依法依規籌集的資金，確保儲備土地資金到位。

　　本計劃向社會公開，網址為http://www.014196.com

　　附件3

　　漳平市2026年度住宅用地供應計劃表

　　單位：公頃

　　注：

　　1．本示范文本及樣式表格，是對《國土資源部關于印發〈國有建設用地供應計劃編制規范〉（試行）的通知》（國土資發〔2010〕117號）的補充，住宅用地的土地性質為國有建設用地。

　　2．住宅用地類型按照產權性質，劃分為產權住宅用地、租賃住宅用地、其他住宅用地。其中，其他住宅用地是指無法歸類到前兩大類的住宅用地，如回遷安置房用地等。

　　3．租賃住宅用地分為保障性租賃住宅用地和市場化租賃住宅用地，其中保障性租賃住宅用地包括用于建設公租房等帶有保障性質的租賃住宅用地，其余為市場化租賃住宅用地。在土地來源上，包括通過集中建設或者配建方式新增供應的土地，不含通過改建等方式盤活的存量土地。

　　4．大城市供應的租賃住宅用地一般不低于住宅用地總面積的10%。即④=⑤+⑥，且④≥①*10%。

　　附件4

　　漳平市2026年度商住用地供應計劃宗地表

　　單位：公頃